Deminikanische Republik

"Touristen kommen wegen des Surfens und des Windsurfens, und viele von ihnen kaufen hier auch Häuser", sagt Josefina Covents von der in Cabarete ansässigen Agentur Josefina Covents y Asoc. Es gibt keine Beschränkungen für den Kauf von Immobilien durch Ausländer. Abgesehen von seinem Ruf als Steuerparadies, den langen weißen Sandstränden und den milden Temperaturen werden ausländische Käufer von Immobilien angezogen, weil diese im Vergleich zum Rest der Karibik immer noch günstig sind. Eine neu gebaute Ein-Zimmer-Wohnung in Strandnähe kann schon für 150.000 US-Dollar oder weniger erworben werden.

Ausländische Immobilieninvestitionen werden auch durch Anreize gefördert, zu denen nach Angaben des Fremdenverkehrsamtes des Landes Folgendes gehört:

Der steuerfreie Bezug von Renteneinkünften aus dem Ausland, einschließlich des Umzugs von Hab und Gut ins Land, ist garantiert (Gesetz 171-07 über besondere Anreize für Rentner und Personen mit unabhängigen Mitteln).
Ausländische Käufer erhalten eine 50%ige Befreiung von der Grundsteuer
Befreiung von der Steuer auf Dividenden und Zinserträge, die im Inland oder im Ausland erzielt werden
Ausländische Käufer erhalten eine 50-prozentige Steuerbefreiung für Hypotheken, wenn es sich bei den Gläubigern um Finanzinstitute handelt, die dem dominikanischen Finanzmarktgesetz unterliegen.
Befreiung von der Zahlung von Steuern für Haushaltsgegenstände und persönliche Gegenstände
Befreiung von Steuern auf die Übertragung von Eigentum
Teilweise Befreiung von der Kfz-Steuer
Bauträger sind durch das Gesetz 158-01 über Anreize für den Tourismus zehn Jahre lang von allen nationalen und kommunalen Steuern befreit, einschließlich der Steuer auf die Übertragung des Eigentums an den ersten Käufer einer Immobilie.

Die Dominikanische Republik ist jedoch nicht das übliche karibische "unberührte Inselparadies". Sie hat mehr als 10,4 Millionen Einwohner, die sich über eine gebirgige Fläche von 48.072 km² verteilen. Zu den sozialen Problemen gehören eine große Kluft zwischen Arm und Reich und die weltweit höchste Sterblichkeitsrate durch Handfeuerwaffen, obwohl sich die Situation in den letzten zehn Jahren dramatisch verbessert hat.